{"id":86147,"date":"2011-12-16T15:13:58","date_gmt":"2011-12-16T14:13:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cronacaonline.it\/public\/content\/index.php\/16\/12\/2011\/la-vecchia-ici-diventa-imu-non-pagano-niente-le-famiglie-con-2-figli-su-valori-catastali-fino-a-75mila-euro"},"modified":"2011-12-16T15:13:58","modified_gmt":"2011-12-16T14:13:58","slug":"la-vecchia-ici-diventa-imu-non-pagano-niente-le-famiglie-con-2-figli-su-valori-catastali-fino-a-75mila-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/2011\/12\/16\/la-vecchia-ici-diventa-imu-non-pagano-niente-le-famiglie-con-2-figli-su-valori-catastali-fino-a-75mila-euro\/","title":{"rendered":"La vecchia Ici diventa Imu: Non pagano niente le famiglie con 2 figli su valori catastali fino a 75mila euro"},"content":{"rendered":"

Parte il quoziente familiare per calcolare l'Imu sulla prima casa. La nuova edizione del decreto \"salva-Italia\" alleggerisce notevolmente l'impatto dell'imposta municipale sui proprietari degli immobili utilizzati come abitazione principale. La numerosit\u00e0 della famiglia consente infatti extra-detrazioni che in molti casi finiscono per azzerare l'imposta. Se i figli sono due, ad esempio, l'esenzione scatter\u00e0 per valori catastali fino a 75 mila euro. Nel caso limite di 8 figli, la soglia di esenzione \u00e8 pari a 150 mila euro. Ma ricapitoliamo innanzi tutto le regole.<\/SPAN><\/p>\n

Le detrazioni extra - <\/SPAN>Oltre alla detrazione ordinaria di 200 euro, i contribuenti potranno contare su una detrazione supplementare di 50 euro per ciascun figlio di et\u00e0 non superiore a 26 anni, a condizione che dimori abitualmente e risieda con i genitori, fino a 400 euro. L'importo complessivo della detrazione non potr\u00e0 superare  quindi i 600 euro, condizione limite di 8 figli.<\/SPAN><\/p>\n

Il calcolo - <\/SPAN>Un proprietario con due figli potr\u00e0 usufruire di uno sconto di 300 euro sull'Imu base che si determina applicando l'aliquota del 4 per mille alla rendita catastale dell'unit\u00e0 immobiliare rivalutata del 5% e moltiplicata per 160. Con questa detrazione un appartamento  con un valore catastale imponibile fino a 75.000 euro risulter\u00e0 esente dall'Imu. Se poi il contribuente ha 4 figli l'imponibile catastale esentasse si attester\u00e0 a quota 100.000 euro. <\/SPAN><\/p>\n

Esempi - <\/SPAN><\/STRONG>Vediamo, attraverso alcuni esempi di appartamenti di taglio medio, in quali citt\u00e0 (sempre in media) le detrazioni annulleranno la tassa, utilizzando come campione una coppia con 2 figli, che ha diritto a una detrazione totale di 300 euro. Un appartamento di taglio medio situato a Bari ed accatastato nella categoria A\/4 (tipo popolare) ha un nuovo valore catastale medio  di 43.406 euro, dunque inferiore alla soglia di 75 mila euro. Per una casa situata a Bologna nella medesima categoria catastale, il nuovo valore imponibile medio risulta di 64.000 euro che scende  a 32.267 euro per le case censite nella categoria A\/5 (tipo ultrapopolare).  A Genova la situazione imponibile media  per gli appartamenti in categoria A\/4 risulta di 62.803 euro, per ridursi a 42.068 euro per le case della categoria A\/5.  A Napoli il valore imponibile medio  per le A\/4 \u00e8 di 43.065 euro. Altri esempi di valori catastali medi per le case censite nella categoria A\/3 (tipo economico): Asti 44.956 euro; Cuneo 41.774 euro; Latina 47.484; Sondrio 46.286 euro. In tutti questi casi la nostra famiglia-tipo non pagher\u00e0 nulla.<\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n

Famiglie e detrazioni - <\/SPAN><\/STRONG>I dati Istat ci dicono che in Italia sono quasi 18 milioni le famiglie proprietarie o usufruttuarie dell'abitazione. Oltre 5 milioni e 100 mila famiglie risiedono nel Nord Ovest e  3 milioni e 659 nel Nord Est. Oltre tre milioni e mezzo sono residenti nel centro, tre milioni e 647 nel sud ed infine oltre un milione e novecentomila nelle isole. Le famiglie con figli sono oltre 8,1 milioni: 3.263.450 coppie con un figlio, 2.873.876 con due e oltre 601 mila con tre o pi\u00f9 figli. Pi\u00f9 1,4 milioni di monigenitori. <\/SPAN><\/SPAN>Con l'esenzione massima di 600 euro (8 figli), l'Imu non scatter\u00e0 per immobili con un valore catastale imponibile fino a 150.000 euro.<\/SPAN><\/p>\n

L'Imu e i Comuni - <\/SPAN><\/STRONG>I Comuni potranno aumentare l'importo della detrazione, fino a concorrenza dell'imposta dovuta, nel rispetto dell'equilibrio di bilancio. In questi casi, il Comune non potr\u00e0 stabilire un'aliquota superiore a quella ordinaria per le unit\u00e0 immobiliari tenute a disposizione.<\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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