{"id":69106,"date":"2011-07-20T00:00:00","date_gmt":"2011-07-19T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cronacaonline.it\/public\/content\/index.php\/2011\/07\/20\/manovra-ritorna-lirpef-sulla-prima-casa\/"},"modified":"2011-07-20T00:00:00","modified_gmt":"2011-07-19T22:00:00","slug":"manovra-ritorna-lirpef-sulla-prima-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/2011\/07\/20\/manovra-ritorna-lirpef-sulla-prima-casa\/","title":{"rendered":"Manovra, ritorna l’Irpef sulla prima casa"},"content":{"rendered":"

Torner\u00e0 l'Irpef sulla prima casa. L'illusione di una no tax sulla casa \u00e8 finita. Dobbiamo prepararci all'impatto e dovr\u00e0 prepararsi anche il governo in carica negli anni 2013-2014 a pagare un prezzo in termini di impopolarit\u00e0.<\/SPAN><\/SPAN> <\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n

Le tasse sulla casa, invece di scendere, come recita il mantra berlusconiano, sono destinate a salire. Nonostante la discussa eliminazione totale dell'Ici sulla prima casa, avvenuta nel 2008 e costata ben due miliardi, le tasse sugli immobili cresceranno. A partire dall'Irpef che torner\u00e0 a mordere l'abitazione principale come annuncia una dettagliata e tempestiva analisi del Lef, l'associazione per la legalit\u00e0 e l'equit\u00e0 fiscale.<\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n

La \"clausola di salvaguardia\" contenuta nella manovra da 48 miliardi varata nei giorni scorsi prevede infatti un taglio delle agevolazioni fiscali, detrazioni e deduzioni, del 5 per cento nel 2013 e fino al 20 per cento nel 2014. Un meccanismo che \u00e8 gi\u00e0 legge dello Stato e che entrer\u00e0 in vigore se non sar\u00e0 varata la riforma del Welfare.<\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n

E tra le agevolazioni, una delle pi\u00f9 in vista \u00e8 proprio la deduzione integrale della rendita catastale dell'\"unit\u00e0 immobiliare adibita ad abitazione principale\", ovvero della prima casa, e delle relative pertinenze. Di conseguenza la rendita catastale (tariffa d'estimo della zona relativa per numero dei vani rivalutata del 5 per cento) attualmente non concorre a formare l'imponibile Irpef. Tutto ci\u00f2 grazie ad una norma introdotta dal centrosinistra nel 2001.<\/SPAN><\/p>\n

Ora le cose cambiano. Con il taglio previsto per il biennio 2013-2014, un orizzonte non troppo lontano, al momento della compilazione della denuncia dei redditi i proprietari della casa di abitazione dovranno sommare al proprio imponibile Irpef anche il 20 per cento del valore della propria casa, ovvero della rendita catastale. Una stangata che colpir\u00e0 24 milioni e 200 mila italiani, possessori di prima casa e che assottiglier\u00e0 lo sconto medio che oggi ammonta a 126,8 euro e che costa allo Stato circa 3 miliardi.<\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n

Le simulazioni, elaborate da Repubblica, parlano chiaro. Un proprietario medio, con una casa di 80 metri quadrati, situata in una zona semicentrale di una grande citt\u00e0, dovr\u00e0 mettere sull'imponibile Irpef il 20 per cento dei 1.000 euro della sua rendita catastale. Ebbene se questo contribuente-tipo ha un reddito annuo di 15 mila euro e una aliquota del 23 per cento dovr\u00e0 rassegnarsi a pagare 46 euro in pi\u00f9. Non molto, ma se sommato agli altri aumenti in arrivo, dalle addizionali comunali e regionali Irpef del federalismo allora a regime, e agli altri tagli su detrazioni e deduzioni, non ci sar\u00e0 da stare allegri. Il contribuente pi\u00f9 agiato che guadagna 70 mila euro dovr\u00e0 sborsare 82 euro e quello con 100 mila pagher\u00e0 86 euro. Mentre la pressione fiscale continuer\u00e0 a salire: secondo la Cgia di Mestre, rischia di raggiungere nel 2014 il 44,1 per cento.<\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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