Cagliari, 21 Ott 2025 - Inizia il periodo dell\u2019accensione degli impianti di riscaldamento in Sardegna e gli esperti di Confartigianato Imprese Sardegna sottolineano l'importanza delle manutenzioni.<\/p>\n\n\n\n
Sono, infatti, pi\u00f9 di 350mila gli impianti di condizionamento che nell\u2019Isola riscaldano i 512.310 edifici privati, oltre agli uffici pubblici e alle attivit\u00e0 commerciali. Per non incorrere in guasti, abnormi consumi di energia elettrica o, ancora peggio, in gravi problemi di salute (come accade per riniti o legionella), l\u2019Associazione Artigiana ricorda come sia necessario effettuare la manutenzione periodica e che solo le ditte e gli artigiani qualificati e aggiornati, possono certificare il lavoro ed escludere eventuali rischi.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa caldaia \u00e8 un apparecchio che abbiamo in casa e deve essere controllato e rimesso a punto periodicamente per essere sicuro - fa presente Giacomo Meloni, Presidente di Confartigianato Imprese Sardegna - un sistema di riscaldamento mal funzionante, soprattutto in centro storico, pu\u00f2 essere pericolosissimo anche dal punto della sicurezza, soprattutto vista la vetust\u00e0 media degli impianti italiani\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Gli impiantisti artigiani ricordano anche come un altro aspetto importante sia quello dell'efficienza, che porta vantaggi sia in termini di emissioni, cosa molto importante per limitare gli inquinanti in atmosfera e quindi gli sforamenti ai parametri di salubrit\u00e0 dell'aria), sia per alleggerire i costi. \u201cCome l\u2019auto, anche l\u2019impianto di riscaldamento ha bisogno di un tagliando per viaggiare sicuri - afferma Giuseppe Tatti, impiantista e dirigente regionale di Confartigianato Imprese Sardegna - per questo anche la caldaia va controllata e regolata periodicamente. Un sistema trascurato pu\u00f2 diventare inefficiente e pericoloso. Fare una manutenzione prima dell\u2019inverno significa riscaldarsi in sicurezza e senza sprechi\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La manutenzione ordinaria e straordinaria, quindi, fa ottenere risparmio, benefici per l'ambiente e sicurezza. Questa non \u00e8 solo una questione di rispetto di obblighi di legge, ma soprattutto una questione di sicurezza per tutta la comunit\u00e0 perch\u00e9 la caldaia \u00e8 un apparecchio domestico e che deve essere controllato e rimesso a punto periodicamente per essere sicuro. Su base dati Enea e Cti (comitato termotecnico Italiano) un controllo con pulizia e taratura completa, comprendente anche l\u2019analisi di combustione, pu\u00f2 far risparmiare dal 10 al 15% di combustibile annuo rispetto a un impianto non controllato e sporco. Un risparmio del 10% in un\u2019abitazione standard equivale a 260 Kg di CO2 in meno all\u2019anno per famiglia, cio\u00e8 l\u2019equivalente di ci\u00f2 che assorbirebbero una ventina di alberi. Un piccolo gesto che fa bene al portafoglio, alla sicurezza e all\u2019ambiente.<\/p>\n\n\n\n
Inoltre, i dati dell\u2019Ufficio Studi di Confartigianato Sardegna, dicono che nell\u2019isola ben il 47,5% delle case utilizza il sistema di condizionamento caldo\/freddo (ovvero sistema di climatizzazione unico per estate e inverno), contro una media italiana del 29,4%). All\u2019interno di questa percentuale, l\u201982,9% sono pompe di calore fisse o portatili, il 13,2% sono condizionatori utilizzati solo per riscaldamento o raffrescamento e il 3,9% \u00e8 costituito da impianti centralizzati). L\u2019Osservatorio ricorda anche come siano 1.140 imprese sarde di impiantistica che si occupano di riscaldamento e aria condizionata.<\/p>\n\n\n\n
Gli esperti impiantisti di Confartigianato Sardegna, sottolineano anche un altro aspetto sul quale stare attenti. \u201cCi sono persone che si propongono forti sconti sulla manutenzione della caldaia - aggiunge Meloni - noi invitiamo a diffidare di queste persone, che non danno garanzie di qualit\u00e0 e magari, in qualche caso, non hanno nemmeno la qualifica necessaria\u201d. \u201cE\u2019 sempre meglio stare attenti quando si chiama qualcuno in casa propria a fare un lavoro su un apparecchio delicato come l\u2019impianto di riscaldamento - rimarca Tatti - la maggior parte delle volte si tratta di persone non qualificate. Autorizzarli a controllare il proprio impianto pu\u00f2 essere un rischio, sia per lavori fatti non a regola d\u2019arte, sia per ricambi non originali, sia per lo stesso rispetto della legge\u201d<\/p>\n\n\n\n
Gli impiantisti ricordano come sia obbligatorio il libretto d\u2019impianto, che va realizzato all\u2019installazione dell\u2019impianto termico stesso. Questo documento storico del gruppo termico deve essere custodito dal proprietario o dall\u2019occupante e aggiornato ad ogni intervento. Quindi, \u00e8 obbligatorio, dopo ogni intervento di manutenzione su qualsiasi gruppo termico, richiedere il \u201crapporto di controllo tecnico\u201d, contenente i dati dell\u2019impresa, il nominativo del tecnico intervenuto, una descrizione di quanto svolto ed eventuali segnalazioni, che deve essere firmato da questo e dal proprietario\/occupante e datato. Il tecnico deve anche trascrivere nel libretto d\u2019impianto quanto svolto in modo da tenerlo aggiornato. L\u2019assenza del libretto d\u2019impianto pu\u00f2 portare a sanzioni amministrative e problemi assicurativi in caso di incidenti.<\/p>\n\n\n\n
Ma perch\u00e9 effettuare la manutenzione e la sanificazione?<\/p>\n\n\n\n
Secondo i consigli degli esperti la mancata o scarsa manutenzione degli impianti di climatizzazione e riscaldamento pu\u00f2 avere conseguenze gravi sulla salute e sull\u2019ambiente. Nel caso di pompe di calore, filtri e batterie sporche favoriscono la proliferazione batterica e l\u2019emissione di allergeni e patogeni, aumentando il rischio di riniti, allergie e, in casi gravi, legionella. Inoltre, il rendimento cala, facendo lievitare i consumi e i costi. La mancata verifica delle perdite di gas refrigerante, obbligatoria per legge oltre certe soglie, comporta un consumo elettrico maggiore, inquinamento e rischi legati a infiammabilit\u00e0 e tossicit\u00e0 dei gas. Per le caldaie a gasolio, una cattiva combustione pu\u00f2 generare monossido di carbonio, altamente tossico, e acido solforico, che riduce la vita dell\u2019impianto. Analogamente, nelle caldaie a gas, una manutenzione carente provoca perdite di rendimento, maggiore inquinamento e rischi legati al monossido di carbonio e a eventuali perdite di gas. Una manutenzione regolare \u00e8 dunque essenziale per sicurezza, efficienza e sostenibilit\u00e0. Com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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