Cagliari 10 Giu 2025 \u2013 In apertura di seduta pomeridiana il presidente del Consiglio Regionale della Sardegna, Piero Comandini, ha dato la parola al consigliere Sorgia (Lega Sardegna) che ha accusato la Giunta \u201cdi un ritardo che ha avuto conseguenze concrete sulla vita di cittadini e professionisti bloccando interventi di riqualificazione urbana. Tutto questo mette in discussione la vostra capacit\u00e0 di governare i processi e non \u00e8 soltanto un fatto di efficienza amministrativa\u201d. Per l\u2019oratore \u201c\u00e8 alto il rischio di declaratoria di legittimit\u00e0 costituzionale anche per questo provvedimento e mi chiedo se i sardi possano permettersi tutto questo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Dai banchi della maggioranza Sandro Porcu (Orizzonte Comune) ha ringraziato \u201cl\u2019assessore per il lavoro svolto anche in commissione. La bolla del Pnrr sta per esaurirsi e avr\u00e0 una battuta d\u2019arresto e questo ddl sar\u00e0 la risposta politica e culturale della Sardegna all\u2019esigenza di semplificazione che ha il settore edilizio. Intendiamo semplificare senza banalizzare, sanare senza sanatorie generalizzate.<\/p>\n\n\n\n
Il presidente Comandini ha sospeso i lavori per un breve conferenza dei capigruppo. Alla ripresa Maria Laura Orr\u00f9 (Avs) ha detto: \u201cQuesta legge \u00e8 un piccolo e primo passo ma questa assemblea deve cambiare tutto, stabilendo criteri in un ginepraio legislativo. Dobbiamo ai professionisti ma anche agli utenti un impegno cos\u00ec forte\u201d. Per l\u2019oratrice \u201cdobbiamo vedere l\u2019urbanistica come un coordinamento tra molteplici settori e c\u2019\u00e8 bisogno di urbanistica per le sfide delle nostre citt\u00e0 e dei nostri territori\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Per i Riformatori il capogruppo Umberto Ticca, che ha segnalato il ritardo sul recepimento: \u201cUn anno d\u2019attesa vuol dire far attendere un anno inutilmente tutti quelli che aspettano di sbloccare un investimento, piccolo o grande che sia. Altro che riforma organica: questa \u00e8 una ratifica tardiva che rischia di portare nuovi disagi e confusione negli enti locali\u201d. Per Ticca \u201cle modifiche inserite dalla Giunta rischiano di portare impugnazioni costituzionali che paralizzeranno ancora di pi\u00f9 gli uffici comunali, gi\u00e0 in difficolt\u00e0. Che senso ha chiamare i portatori di interesse in commissione e poi non tenerne conto\u201d?<\/p>\n\n\n\n
Per il capogruppo di Forza Italia, Angelo Cocciu, \u201cse il governo ha fatto una legge restrittiva voi oggi state portando una norma ancora pi\u00f9 restrittiva, che rischia di essere impugnata. Avremmo invece preferito vedere in Aula un recepimento pieno del salvacasa. Forse \u00e8 arrivato il momento che Cinque stelle decida da che parte stare\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Per il capogruppo FdI, Paolo Truzzu, \u201cnessuno ha volont\u00e0 di creare un sistema senza regole nel mondo dell\u2019edilizia e lo abbiamo dimostrato in commissione, dove abbiamo fornito una serie di suggerimenti per migliorare il vostro testo, e nella presentazione di un numero di emendamenti adeguato, appena una trentina\u201d. Truzzu ha rivolto un invito alla maggioranza a \u201cnon sollevare barricate e aprire la strada al dialogo per una legge di semplificazione edilizia e normativa\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Per la Giunta regionale ha replicato l\u2019assessore all\u2019Urbanistica Francesco Spanedda che, dopo aver ringraziato la Commissione competente per il lavoro fatto, ha difeso il provvedimento: \u00abStiamo lavorando nel campo dell\u2019edilizia e non dell\u2019urbanistica \u2013 ha detto l\u2019assessore \u2013 questa legge non riguarda la pianificazione del territorio. Il testo non fa emergere una visione della Sardegna. Stiamo dando all\u2019Isola un provvedimento che lega una legge regionale, la n.23, al testo unico nazionale dell\u2019edilizia\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Spanedda ha spiegato che finora il sistema si \u00e8 retto sull\u2019equilibrio tra le due norme: \u00abOra per\u00f2 c\u2019\u00e8 bisogno di norme nuovo viste le novit\u00e0 intervenute a livello nazionale. La norma serve per orientare l\u2019operato di cittadini, imprese e pubblica amministrazione in materia di edilizia\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Il salva casa \u2013 ha proseguito Spanedda - introduce norme particolari che noi abbiamo deciso in gran parte di recepire, tranne quelle sul cambio di destinazione d\u2019uso, visto che la legislazione regionale ha norme pi\u00f9 avanzate: \u00abCi sentiamo abbastanza sicuri sulla nostra interpretazione\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019assessore ha poi rimarcato che la stragrande maggioranza delle osservazioni presentate dai portatori di interesse sono state accolte: \u00abAbbiamo poi avviato un confronto con il Governo per capire quali potessero essere le norme a maggior rischio impugnazione, come quelle \u201cigienico-sanitarie\u201d, sulle quali non siamo intervenuti. Su altre osservazioni che ci dicono non siano state recepite, dico, invece, che sono alla nostra attenzione e potrebbero essere inserite in futuro in un testo di semplificazione urbanistica. In tutto questo occorre tener conto che la maggior parte delle nostre case sono state costruite prima del 1980\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Il vicepresidente Aldo Salaris ha quindi aperto la discussione sul passaggio agli articoli.<\/p>\n\n\n\n
Sul punto, ha preso la parola Paolo Truzzu che ha annunciato l\u2019astensione del Gruppo di FdI: \u00abRipeto che il rischio di impugnazione \u00e8 tutto sull\u2019agibilit\u00e0 dei locali di 20 metri quadri. Non corriamo questo rischio \u2013 ha detto Truzzu \u2013 lasciamo l\u2019autonomia ai comuni\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Voto favorevole ha invece annunciato il relatore di maggioranza Gigi Piano (Pd): \u00abLa legge agisce sul versante della semplificazione. Non \u00e8 un provvedimento restrittivo ma permette a molti cittadini sardi di risolvere molte questioni. Si sta portando la legge 23 del 1985 a diventare il testo unico sull\u2019edilizia (collegato a quello nazionale n.380) che ci dar\u00e0 una disciplina organica\u00bb. Sul rischio impugnazione della legge, Piano ha mostrato ottimismo: \u00abNon sappiamo se sar\u00e0 impugnata, sulla questione degli immobili di 20 metri quadri il nostro obiettivo era assicurare ai sardi di vivere in locali dignitosi\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Voto favorevole ha annunciato anche Maria Laura Orr\u00f9 (Avs): \u00abRingrazio l\u2019assessore per l\u2019impegno di questi mesi \u2013 ha detto Orr\u00f9 \u2013 abbiamo scelto e deciso di puntare sulla qualit\u00e0 delle abitazioni. Negli spazi pi\u00f9 piccoli vive chi non pu\u00f2 permettersi una casa pi\u00f9 grande: studenti, persone a basso reddito, immigrati. Vogliamo provare a garantire loro una migliore qualit\u00e0 di vita\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Di diverso avviso il consigliere Antonello Floris (FdI): \u00abRibadisco che sul punto dell\u2019agibilit\u00e0 il rischio di impugnazione \u00e8 concreto. Ogni funzionario comunale si trover\u00e0 davanti a un bivio: applicare la legge nazionale o quella regionale. Il problema degli alloggi con 20 metri quadri non sussiste. La competenza \u00e8 tutta in mano ai comuni. Non vedo il motivo di rischiare l\u2019impugnazione su questo punto\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Sulla stessa linea il consigliere Alberto Urpi (Sardegna 20Venti): \u00abPerch\u00e9 se il decreto nazionale consente di dare l\u2019agibilit\u00e0 a un locale di 20 metri quadri dobbiamo fare i fenomeni? Anche per questo noi ci asteniamo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Il vicepresidente Salaris ha quindi messo ai voti il passaggio agli articoli che \u00e8 stato approvato con 24 voti favorevoli, 1 contrario e 20 astenuti. Il Consiglio riprender\u00e0 i lavori gioved\u00ec prossimo alle 10. Domani mattina si riunir\u00e0 la Quarta Commissione per il parere sugli emendamenti. Com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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