Cagliari, 20 Apr 2024 - \u201cCome imprenditori dell\u2019edilizia e come Associazione d\u2019impresa siamo favorevoli alla Direttiva Europea \u201cCase green\u201d perch\u00e9 crea lavoro, riqualifica il patrimonio edilizio e ne aumenta il valore, permette di risparmiare energia, e offre la possibilit\u00e0 ai proprietari di recuperare, attraverso tutto il sistema dei bonus edilizi e quindi di detrazioni, gran parte degli investimenti effettuati. Una cosa \u00e8 certa: dobbiamo fare di tutto affinch\u00e9 questa nuova regola non ricada, in termini economici e burocratici, sulle spalle dei cittadini e sulle imprese\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 questo il commento di Giacomo Meloni, Presidente di Confartigianato Edilizia Sardegna, sulla nuova Direttiva Europea \u201cCase Green\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cL\u2019efficientamento energetico ovvero la riqualificazione del patrimonio immobiliare \u2013 prosegue - pu\u00f2 essere una grande opportunit\u00e0 ma non deve trasformarsi in vessazione per cittadini e imprenditori\u201d. Secondo dossier dell\u2019Ufficio Studi di Confartigianato, l\u2019impatto della nuova regola sulla Sardegna sar\u00e0 veramente importante sia termini di patrimonio da riqualificare, sia come aziende interessate alle prospettive di questo nuovo mercato: quasi 90mila immobili vetusti e circa 25mila imprese edili pronte ad intervenire. Un giro d\u2019affari che potrebbe essere anche superiore rispetto a quello del superbonus considerato come quelle impegnate saranno tutte risorse private che non andranno a intaccare i bilanci dello Stato. Per valutare l\u2019impatto, basti pensare che per un intervento totale di riqualificazione di un immobile di 100 metri quadri si innesca un giro d\u2019affari, tra riqualificazione, efficientamento e autoproduzione, che arriva facilmente ai 150mila euro di investimento. D\u2019altra parte, per\u00f2, c\u2019\u00e8 da considerare come un immobile rimesso a nuovo possa valere anche il doppio rispetto, con consumi energetici praticamente azzerati, rispetto a uno ancora da ristrutturare.<\/p>\n\n\n\n
Per l\u2019Associazione degli Edili Artigiani, tutto ci\u00f2 deve partire da due punti fondamentali del sistema edilizio: la formazione del personale e l\u2019accesso alla professione.<\/p>\n\n\n\n
\u201cIl primo \u2013 sottolinea Meloni - deve consentire alle imprese di formare gli addetti senza che i costi di tale azione si trasformino in una zavorra che affossa le imprese; la formazione deve essere un valore e non un onere. Per fare questo servono risorse adeguate, ovvero investimenti da parte dello Stato\u201d. \u201cIl secondo \u2013 prosegue - rappresenta la necessit\u00e0, non pi\u00f9 differibile, di una normativa che disciplini il sistema di accesso alla professione di imprenditore edile\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Per il Presidente, in ogni caso, \u201cle politiche dell\u2019Unione Europea non devono essere interpretate come una minaccia, ma come una grande occasione per cogliere l\u2019obiettivo di \u201cemissioni zero\u201d dei nostri edifici e, contemporaneamente, sostenere la crescita economica e occupazionale. Certamente siamo consapevoli come la norma poga delle sfide impegnative che potranno essere affrontate solo attraverso politiche, ovvero incentivi, regionali, nazionali e comunitari, che dovranno essere sempre pi\u00f9 mirati a salvaguardare e valorizzare il patrimonio immobiliare, soprattutto quello privato residenziale\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Il panorama residenziale della Sardegna versa ancora condizioni critiche, con abitazioni troppo vecchie e in cattive condizioni di salute e che consumano troppo.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019Ufficio Studi di Confartigianato Imprese Sardegna, ha analizzato l\u2019et\u00e0 e lo stato dei 512.310 edifici privati (case unifamiliari, ville, villette, case a schiera, palazzine, condomini anche con attivit\u00e0 economiche al piano strada) costruiti prima del 1981 (322.515 unit\u00e0) e dopo l\u201981 (189.795), secondo dati Istat.<\/p>\n\n\n\n
Dall\u2019indagine \u00e8 risultato che il 17% (87.262 edifici) del totale degli immobili versano in pessime o cattive condizioni, ponendo l\u2019isola al 6\u00b0 posto in Italia tra le regioni con un patrimonio immobiliare vetusto. Red<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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