Cagliari \u2013\u00a0La Giunta regionale ha approvato il nuovo disegno di legge che andr\u00e0 a normare l\u2019edilizia residenziale pubblica. Si tratta della revisione della legge 13 del 1989, in vigore a distanza di oltre 30 anni dalla sua emanazione e per questo superata nonostante gli aggiornamenti che nel tempo hanno cercato di adattarla al contesto sociale ed economico. \u201cOggi la qualit\u00e0 dell\u2019abitare \u00e8 un diritto - spiega il Presidente Christian Solinas \u2013 E in questo senso la revisione di una legge datata e decontestualizzata rispetto alle reali esigenze delle famiglie sarde, oltre che un importante strumento di riequilibrio dei tessuti urbani, rappresenta il salto di qualit\u00e0 che il settore dell\u2019edilizia residenziale pubblica attendeva da tempo. Nella formulazione del nuovo testo abbiamo agito secondo criteri di equit\u00e0 sociale, chiarezza normativa e semplificazione amministrativa, adattati all\u2019attuale contesto sociale e con una forte attenzione per le fasce pi\u00f9 deboli della societ\u00e0\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cIl testo si ispira al pi\u00f9 alto principio di legalit\u00e0 - ha detto l\u2019Assessore dei Lavori Pubblici Roberto Frongia, che ha definito il provvedimento \u2013 e affronta anche il problema delle occupazioni e cessioni illegali degli alloggi ed \u00e8 frutto di un lavoro complesso portato avanti in concertazione con le rappresentanze di settore, tenuto conto anche delle numerose osservazioni provenienti dai comuni interessati\u201d. La modifica della legge segue i lavori del tavolo tecnico istituito qualche mese fa con i sindacati di categoria Sunia, Uniat e Sicet. Il Ddl concernente \u2018Nuove norme in materia di assegnazione e gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica\u2019 ridisegna le funzioni dei vari soggetti interessati (Regione, Comuni e Azienda regionale per l\u2019edilizia abitativa, Area) e migliora i diversi procedimenti che vanno dalla predisposizione delle graduatorie alla decadenza dell\u2019assegnazione, alla mobilit\u00e0, fino alla determinazione del canone. Cinque le finalit\u00e0 che hanno spinto la Regione a procedere con il nuovo disegno di legge: ridurre il disagio abitativo dei nuclei familiari svantaggiati che non sono in grado di accedere alla locazione di alloggi nel libero mercato; introdurre pi\u00f9 stringenti regole di accesso basate su una rigorosa valutazione dei requisiti e delle condizioni sociali delle famiglie, oltre che di permanenza negli alloggi per evitare situazioni di privilegio; prevenire possibili abusi e speculazioni (ad esempio sublocazioni, morosit\u00e0, decadenza, sottoutilizzo, mancata occupazione); assumere come parametro di valutazione della situazione socio-economica l\u2019indicatore della situazione economica equivalente; assicurare garanzie per l\u2019utenza (partecipazione, gestione comune dei beni, mobilit\u00e0).<\/p>\n\n\n\n
In particolare, tra le innovazioni, \u00e8 stato modificato il limite economico per l\u2019accesso con riferimento al valore dell\u2019ISEE e sono stati inseriti i piani speciali di edilizia residenziale pubblica a favore di anziani e portatori di handicap; la programmazione di nuovi interventi di edilizia residenziale pubblica; la previsione di un potere sostitutivo con la nomina di un commissario ad acta da parte dell\u2019amministrazione regionale nei confronti dell\u2019Ente gestore; la previsione per un Comune che non disponga di alloggi da assegnare, della possibilit\u00e0 di fruire di alloggi ricompresi nello stesso ambito ottimale d\u2019utenza; il trasferimento facoltativo degli alloggi dai Comuni all\u2019AREA da effettuarsi tramite apposita convenzione con l\u2019Assessorato dei Lavori Pubblici. \u00c8 inoltre prevista l\u2019emanazione di apposite direttive, da parte della Giunta regionale, per la determinazione dell\u2019importo del canone, del canone fisso per coloro che non dispongono di un reddito minimo o che dispongono di un reddito derivante da assistenza pubblica; i controlli rafforzati per i redditi \u201canomali\u201d; l\u2019ipotesi di promuovere l\u2019accesso al credito per l\u2019acquisto degli alloggi ERP; la possibilit\u00e0 di assicurare alle famiglie e alle persone bisognose la concessione di un contributo per le spese d'affitto e le spese accessorie relative all'alloggio in cui vivono, il cui ammontare dipender\u00e0 dalla situazione economica del nucleo familiare.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUn settore importante come quello degli alloggi popolari non poteva basarsi su una legge obsoleta \u2013 continua l\u2019Assessore Frongia - Viviamo in un contesto nel quale sebbene siano cambiati i redditi \u00e8 aumentato il disagio sociale. Anche le esigenze abitative hanno subito un mutamento in virt\u00f9 del minor numero di componenti del nucleo famigliare: il drammatico calo delle nascite fa venir meno la necessit\u00e0 di concedere alloggi di grandi dimensioni e rende pi\u00f9 urgente la necessit\u00e0 di appartamenti pi\u00f9 piccoli\u201d. Com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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