Cagliari, 6 Apr 2018 - I sardi \u201cvogliono bene\u201d alle loro case e alle loro tasche. E quanto sia importante per loro avere abitazioni moderne, sane, meno dispendiose e ben arredate lo dimostrano i dati degli interventi relativi alle ristrutturazioni edilizie, al risparmio energetico e all\u2019acquisto di arredi, dichiarati al fisco nel 2016, le cui detrazioni saranno restituite nell\u2019arco dei prossimi 10 anni.<\/p>\n
Secondo il dossier \u201cAgevolazioni fiscali che interessano la filiera della casa in Sardegna\u201d, realizzato dall\u2019Osservatorio per le Micro e Piccole Imprese di Confartigianato Imprese Sardegna, che ha analizzando i dati del 2016 del MEF-Dipartimento delle Finanze, nell\u2019Isola la fruizione dei due sgravi \u00e8 cresciuta in modo considerevole dai 42 milioni di euro del 2011, passando per 78 del 2015, fino ad arrivare agli attuali 93, ultimo dato disponibile relativo alle dichiarazioni dei redditi 2017.<\/p>\n
\u201cIn Sardegna crediamo sempre pi\u00f9 nella casa come bene fondamentale, da curare, tutelare e far crescere \u2013 afferma Giacomo Meloni, Presidente di Confartigianato Edilizia Sardegna \u2013 ci\u00f2 ha consentito, in questi anni di crisi, sia di riqualificare una parte considerevole di patrimonio abitativo, sia di dare una boccata d\u2019ossigeno a costruttori, impiantisti, produttori e installatori d\u2019infissi, ingegneri, geometri e a tutto l\u2019indotto\u201d.<\/p>\n
Tra le agevolazioni fiscali concesse alle persone fisiche hanno una grande rilevanza \u2013 dopo quelle relative alle spese sanitarie - le detrazioni relative alla \u201cfiliera della casa\u201d.<\/p>\n
Nelle dichiarazioni fiscali dei sardi relative al 2016 si contano 175 mila detrazioni sulla casa, pari al 16,7% del totale delle detrazioni, per un ammontare di 93 milioni di euro, pari al 5,5% dell\u2019ammontare totale.<\/p>\n
Le detrazioni pi\u00f9 richieste sono quelle connesse agli interventi di recupero del patrimonio edilizio (ristrutturazioni) che ammontano a 74 milioni di euro, pari al 79,9% dell\u2019ammontare delle detrazioni che interessano la filiera della casa e al 4,4% dell\u2019ammontare del totale delle detrazioni; le detrazioni connesse a interventi per l\u2019efficientamento energetico ammontano a 15 milioni di euro, pari al 16,5% delle detrazioni che interessano la filiera della casa e allo 0,9% dell\u2019ammontare del totale delle detrazioni; le detrazioni per l\u2019arredo di immobili ristrutturati, che interessano esclusivamente il comparto dell\u2019arredamento, ammontano nell\u2019anno a 3 milioni di euro, pari al 3,7% dell\u2019ammontare delle detrazioni che interessano la filiera della casa ed allo 0,2% dell\u2019ammontare del totale delle detrazioni.<\/p>\n
Dall\u2019analisi di lungo periodo (2012-2017) dei dati relativi alle detrazioni relative al recupero del patrimonio edilizio e al risparmio energetico che interessano la filiera della casa, si osserva che in Sardegna nell\u2019ultimo anno per il recupero patrimonio edilizio, sia per il numero di contribuenti che per l\u2019ammontare dell\u2019importo in detrazione, vengono raggiunti valori pi\u00f9 elevati rispetto a quelli registrati nei 5 anni precedenti.<\/p>\n
Per le detrazioni connesse a interventi per l\u2019efficientamento energetico, nel 2017, viene raggiunto il numero pi\u00f9 elevato di contribuenti ma non il valore pi\u00f9 alto dell\u2019ammontare delle detrazioni, il cui picco massimo nei sei anni esaminati \u00e8 stato raggiunto nel 2016 (26 milioni).<\/p>\n
Dalle dichiarazioni 2017, emerge quindi che sull\u2019Isola \u00e8 aumentato il numero di detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio e per il risparmio energetico dell\u201911,1% ma \u00e8 diminuita la spesa detratta da questi sostenuta del 2,1%.<\/p>\n
Nonostante cresca il numero di chi ristruttura e adegua le case alle nuove normative, grazie anche ai bonus del Governo, il panorama residenziale della Sardegna versa ancora condizioni critiche, con abitazioni troppo vecchie e in cattive condizioni di salute e che consumano troppo.<\/p>\n
Confartigianato Imprese Sardegna, ha analizzato l\u2019et\u00e0 e lo stato di 512.310 edifici (case unifamiliari, ville, villette, case a schiera, palazzine, condomini anche con attivit\u00e0 economiche al piano strada) costruiti prima del 1981 (322.515 unit\u00e0) e dopo l\u201981 (189.795), secondo dati Istat.<\/p>\n
Dall\u2019indagine \u00e8 risultato che il 17% (87.262 edifici) del totale degli immobili versano in pessime o cattive condizioni, ponendo l\u2019isola al 6\u00b0 posto in Italia tra le regioni con un patrimonio immobiliare vetusto, classifica che al non invidiabile primo posto vede la Calabria con una situazione mediocre-pessima per il 26,8% delle case mentre la media nazionale \u00e8 del 16,8%. Dall\u2019altra parte ben 425.044 sono in condizioni ottimali. Le case pi\u00f9 vecchie e malandate si trovano a Sassari (il 19% sono in condizioni pessime o mediocri); segue l\u2019Ogliastra con il 18,1%, Oristano con 17,9%, Medio Campidano con il 17,8%, Cagliari con il 16,8%, Carbonia-Iglesias con il 16,5%. Le pi\u00f9 nuove sono a Olbia-Tempio con una percentuale di anzianit\u00e0 solo del 13,9%.<\/p>\n
Stessa situazione per quanto riguarda il consumo di energia e il condizionamento; nell\u2019Isola sono ancora troppe le case prive di isolamento termico; il 61,8% delle famiglie, infatti, risiede in abitazioni prive di intercapedini, cappotti esterni o interni. Ci\u00f2 significa dispersione di calore in inverno ed accumulo di calore in estate, elevato uso dei sistemi di climatizzazione, e conseguente spreco di carburante o di energia elettrica.<\/p>\n
\u201cPer risollevare le imprese delle costruzioni \u2013 conclude il Presidente di Confartigianato Edilizia Sardegna \u2013 bisogna puntare su misure che favoriscano la manutenzione del patrimonio immobiliare. Per questo\u00a0vanno rese permanenti le detrazioni fiscali\u00a0per gli interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico degli edifici.\u00a0 Com<\/p>\n
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