Cagliari, 21 marzo 2017 \u2013\u00a0La Giunta ha approvato le direttive del nuovo bando destinato alle banche disposte a concedere il mutuo prima casa agevolato grazie ai contributi regionali. Saranno tre le caratteristiche nuove del bando, come proposto nella delibera presentata dall\u2019assessore dei Lavori Pubblici Paolo Maninchedda. Prima novit\u00e0, il fatto che il bando (che sar\u00e0 pubblicato nei prossimi giorni dall\u2019assessorato della Programmazione e del Bilancio) sar\u00e0 riaperto ogni 6 mesi in modo da consentire agli istituti bancari che lo volessero di inserirsi, cos\u00ec da ampliare l\u2019offerta a favore dei cittadini. Seconda, importante, caratteristica: le banche saranno obbligate ad accettare la richiesta di rinegoziazione dei mutui da parte del cliente, mentre finora era appannaggio delle stesse banche decidere se concederlo oppure no. Terzo aspetto, legato al precedente: il cliente ha diritto alla rinegoziazione purch\u00e9 ne faccia richiesta almeno ogni 5 anni.<\/p>\n
Lo scorso 2 dicembre la Giunta aveva disdetto le convenzioni allora in vigore con Banco di Sardegna, Banca Intesa San Paolo e Unipol Banca e indetto l\u2019avvio di una nuova procedura di gara per selezionare a condizioni riviste gli istituti di credito. \u201cCon questa delibera stiamo tutelando l\u2019interesse dei cittadini che hanno diritto ad avvantaggiarsi delle leggi dello Stato e della attuale congiuntura economico-finanziaria che vede i tassi bancari particolarmente bassi. Le operazioni di rinegoziazione finora non hanno avuto buon esito e dunque \u00e8 stata di fatto bloccata la possibilit\u00e0 di un notevole risparmio economico per i cittadini e per la stessa Regione\" spiega Maninchedda. \"Oggi\u00a0interveniamo con decisione e convinzione, mettendo a disposizione delle banche un nuovo bando e dando ai cittadini interessati la certezza che le loro richieste di rinegoziazione devono obbligatoriamente essere accettate. La mancata applicazione delle precedenti direttive ha creato un danno economico ai sardi e alle casse della pubblica amministrazione. D\u2019ora in poi si va in un\u2019altra direzione\u201d.<\/p>\n
La legge 32 del 1985 ha istituito il \u201cFondo per l\u2019edilizia abitativa\u201d, che prevede il riconoscimento di contributi per la prima casa mediante l'abbattimento del tasso di interesse applicato ai mutui cosiddetti regionali, anche per interventi di recupero o di acquisto con ristrutturazione nei centri storici, nonch\u00e9 il riconoscimento di un contributo in conto capitale di massimo 10mila euro per le giovani coppie. Con la legge 40 del 2 aprile 2007 (legge di conversione del decreto Bersani) \u00e8 stata disciplinata la surroga dei mutui, soluzione alla quale sono ricorsi parecchi cittadini sardi titolari del mutuo agevolato, che sono riusciti cos\u00ec a ottenere dalla banca presso la quale decidono di trasferire il proprio mutuo un tasso di interesse pi\u00f9 vantaggioso. Tale soluzione, pur comportando l\u2019applicazione di un tasso di interesse complessivamente pi\u00f9 vantaggioso determina per\u00f2 la perdita delle agevolazioni regionali a partire dalla data della surroga. L'assessore Maninchedda perci\u00f2, vista la notevole diminuzione dei tassi d\u2019interesse e per soddisfare le esigenze dei cittadini che usufruiscono dell\u2019agevolazione pubblica, con una direttiva (datata 21 gennaio 2016) ha chiesto alle Banche convenzionate di rinegoziare i mutui adeguando i tassi di interesse alle condizioni di mercato. Il 20 aprile successivo sono state fornite dall'Assessorato le \u201cLinee guida\u201d in materia di rinegoziazione e la modulistica per consentire ai cittadini di presentare la richiesta di rinegoziazione o surroga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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