Cagliari, 16 Mar 2017 -\u00a0La Giunta, nella seduta di\u00a0oggi\u00a0presieduta da Francesco Pigliaru, ha approvato il disegno di legge del Governo del territorio presentato dall\u2019assessore all\u2019Urbanistica Cristiano Erriu, il quale ieri mattina lo ha illustrato alla maggioranza in Consiglio regionale.<\/p>\n
Il presidente Pigliaru ha sottolineato come la qualit\u00e0 paesaggistica sia \u201cla grande risorsa di sviluppo presente e futuro della Sardegna, il principale fattore di ricchezza\u201d. Francesco Pigliaru ha poi aggiunto che il testo di legge che andr\u00e0 alla discussione dell\u2019Aula \u201cnasce da una filosofia di\u00a0rigorosa tutela del paesaggio\u201d, spiegando come questa legge inserisca \u201celementi di flessibilit\u00e0 governata e virtuosa\u201d all'attuale normativa, di cui propone un aggiornamento\u00a0prudente, mirato all'equilibrio tra sostenibilit\u00e0 e sviluppo, rispetto ambientale e creazione di ricchezza e occupazione.<\/p>\n
\"\u00c8 una legge ambiziosa, innovativa e completa - spiega l'assessore Cristiano Erriu - \u00a0che ha avuto una gestazione lunga 18 mesi perch\u00e9 ci siamo messi all'ascolto. I due ddl discussi e approvati\u00a0oggi\u00a0dalla Giunta ci consentiranno tra le varie cose di arrivare ad una legge organica dell'edilizia, per risolvere alcuni problemi applicativi. Combattiamo il concetto di redditivit\u00e0, ormai superato: vogliamo che l'attivit\u00e0 imprenditoriale sia privilegiata rispetto alla rendita fondiaria. E negli ambiti urbani puntiamo al recupero dei tanti, troppi edifici esistenti che non sono utilizzati\".<\/p>\n
Insieme a questo DDL, importante e atteso da tempo in tutta l\u2019Isola, sono state approvate le Disposizioni urgenti in materia urbanistica ed edilizia, un intervento di manutenzione che riguarda tre leggi regionali del passato: la n. 8 del 2015, la n. 23 del 1985 e la n. 45 del 1989. I due testi sono frutto di un intenso lavoro durato un anno e mezzo.<\/p>\n
Il DDL Governo del territorio, uno dei pilastri su cui il presidente Francesco Pigliaru aveva basato la sua campagna elettorale tre anni fa, si pone alcuni obiettivi: semplificare l\u2019intricata selva di leggi e norme del settore, riunendole in un Testo Unico di poco pi\u00f9 di 100 articoli a fronte degli attuali 300; salvaguardare i princ\u00ecpi contenuti nel Piano Paesaggistico regionale; tutelare l\u2019ambiente e il paesaggio, garantendo per\u00f2 un corretto equilibrio con le esigenze di sviluppo economico sostenibile; dare maggiore slancio alle zone a vocazione rurale; ridurre il consumo del suolo, privilegiandone il riuso e la sua valorizzazione; sforbiciare in maniera netta i tempi d\u2019attesa da parte di cittadini e imprese nei procedimenti urbanistici.<\/p>\n
Il DDL supera il dimensionamento astratto e indifferenziato delle superfici edificabili. In pi\u00f9, individua i criteri per il dimensionamento delle superfici minime e dei volumi edificabili in base alla vocazione dei suoli, alle esigenze delle colture e al requisito imprenditoriale dell\u2019agricoltore.<\/p>\n
Sono le aree gi\u00e0 trasformate per la residenza, la produzione e i servizi. Il DDL prevede la rigenerazione e riqualificazione degli ambiti consolidati, insieme alla ricucitura di ambiti urbanizzati degradati o non connessi tra loro in maniera funzionale.<\/p>\n
Le aree che non rientrano nelle precedenti classificazioni possono essere trasformate. Il Comune determina nel PUC il fabbisogno edificatorio e mette a bando quote di esso, secondo un programma temporale. I proprietari delle aree comprese in questo Ambito aderiscono al bando con proposte che evidenziano qualit\u00e0 e quantit\u00e0 degli interventi (servizi, compensazione ambientale, ecc.).<\/p>\n
Gli insediamenti turistici gi\u00e0 esistenti potranno adeguarsi alle esigenze della moderna ricettivit\u00e0, migliorando gli standard di strutture obsolete e non pi\u00f9 competitive sul mercato internazionale. In questo modo saranno favorite la destagionalizzazione e l\u2019occupazione.<\/p>\n
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Non saranno realizzati in deroga rispetto al Piano Paesaggistico Regionale, bens\u00ec seguendo tutte le procedure previste per la redazione del PPR. In sostanza, verranno applicati i meccanismi previsti dal Codice Urbani per la predisposizione dei Piani Paesaggistici.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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