Cagliari, 2 Dic 2016\u00a0- Ultimo atto dello scontro tra Regione e banche per la rinegoziazione dei mutui regionali agevolati per la prima casa. Nella seduta di\u00a0oggi\u00a0la Giunta, su proposta dell'assessore dei Lavori Pubblici Paolo Maninchedda, ha approvato la disdetta delle convenzioni attualmente in vigore con Banco di Sardegna, Banca Intesa San Paolo e Unipol Banca e l\u2019avvio di una nuova procedura di gara per selezionare a condizioni riviste gli istituti di credito. \u201cLa Giunta - dice Maninchedda - ha il dovere di difendere l\u2019interesse dei cittadini che hanno diritto ad avvantaggiarsi delle leggi dello Stato e della particolare congiuntura che vede i tassi bancari particolarmente bassi. Questa dei mutui \u00e8 un\u2019esperienza significativa della contrapposizione tra un sistema bancario abituato ad egemonizzare i suoi clienti e una rinnovata coscienza del diritto alla tutela del risparmio e della ricchezza individuale. Le banche sono soggetti privatistici del mercato e non istituzioni, bisogna esserne consapevoli ed agire di conseguenza per limitarne e disciplinarne il comportamento\u201d.
\nLa legge 32 del 1985 ha istituito il \u201cFondo per l\u2019edilizia abitativa\u201d, che prevede il riconoscimento di contributi per la prima casa mediante l'abbattimento del tasso di interesse applicato ai mutui cosiddetti regionali, anche per interventi di recupero o di acquisto con ristrutturazione nei centri storici, nonch\u00e9 il riconoscimento di un contributo in conto capitale di massimo 10mila euro per le giovani coppie. Con la legge 40 del 2 aprile 2007 (legge di conversione del decreto Bersani) \u00e8 stata disciplinata la surroga dei mutui, soluzione alla quale sono ricorsi parecchi cittadini sardi titolari del mutuo agevolato, che sono riusciti cos\u00ec a ottenere dalla banca presso la quale decidono di trasferire il proprio mutuo un tasso di interesse pi\u00f9 vantaggioso. Tale soluzione, pur comportando l\u2019applicazione di un tasso di interesse complessivamente pi\u00f9 vantaggioso determina per\u00f2 la perdita delle agevolazioni regionali a partire dalla data della surroga. L'assessore Maninchedda perci\u00f2, vista la notevole diminuzione dei tassi d\u2019interesse e per soddisfare le esigenze dei cittadini che usufruiscono dell\u2019agevolazione pubblica, con una direttiva (datata 21 gennaio 2016) ha chiesto alle Banche convenzionate di rinegoziare i mutui adeguando i tassi di interesse alle condizioni di mercato. Il 20 aprile successivo sono state fornite dall'Assessorato le \u201cLinee guida\u201d in materia di rinegoziazione e la modulistica per consentire ai cittadini di presentare la richiesta di rinegoziazione o surroga. Attualmente sono stati rilasciati 2.200 nulla osta alla rinegoziazione a fronte di 2.810 richieste pervenute, ed \u00e8 stato stabilito che le operazioni di rinegoziazione decorrano dal 1 gennaio e dal 1 luglio di ogni anno.<\/p>\n
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