I residenti nei 3.548 alloggi popolari per i quali Area nel 2014 ha richiesto un conguaglio sul canone di affitto avranno 8 anni e non 5 (limite massimo previsto) per saldare il debito risalente agli anni 2010-2013.<\/p>\n
L'ha deciso oggi la Giunta regionale su proposta dell'assessore dei Lavori Pubblici Paolo Maninchedda per alleggerire il peso della rata a carico di famiglie, residenti nelle province di Cagliari e del Medio Campidano, con reddito basso. \"Si tratta di un debito incolpevole perch\u00e9 i residenti per anni non hanno saputo nulla dell'adeguamento del canone di affitto - spiega Maninchedda - A dicembre 2014 sono arrivate le richieste dei conguagli dovuti fra il 2010 e il 2013: si tratta di 3548 comunicazioni di conguaglio su circa 7000 alloggi fra Cagliaritano e Medio Campidano, il 65% vanno da 100 a 3000 euro mentre in 156 casi ovvero il 4,4% del totale siamo oltre i 10mila euro.<\/p>\n
\u00c8 chiaro che sono cifre importanti per famiglie con redditi bassi, quindi spalmare su altri tre anni il debito garantir\u00e0 loro maggiore tranquillit\u00e0. L\u2019importo complessivo dei conguagli \u00e8 pari a oltre 10 milioni di euro, minori entrate che hanno inciso pesantemente sulla capacit\u00e0 dell\u2019Azienda di garantire un adeguato livello di interventi di manutenzione sul territorio e garantire l'agibilit\u00e0 di nuovi appartamenti da consegnare agli aventi diritto. L\u2019importo medio del conguaglio per utente \u00e8 quindi di 2866 euro, 716 all'anno\".<\/p>\n
I conguagli, ossia la richiesta tardiva delle differenze del canone fatturato dal 2010 al 2013, \u00e8 stata determinata da una modifica normativa del 2009 che ha impedito all\u2019Azienda di richiedere ulteriormente la dichiarazione sostitutiva dei redditi, imponendo alla stessa di acquisire il dato direttamente dalle banche dati dell\u2019Agenzia delle entrate. Pertanto la richiesta di documentazione direttamente agli assegnatari sarebbe stata illegittima e avrebbe comunque obbligato Area a verificare tutte le dichiarazioni sostitutive. L\u2019acquisizione dalle banche dati \u00e8 stata possibile per tutti i componenti dei nuclei familiari solo a partire da luglio 2014.<\/p>\n
Non sono state richieste invece differenze di canone per gli anni 2008 e 2009. L\u2019Azienda, consapevole che non si tratta di morosit\u00e0 in senso stretto non essendo correlata a omessi versamenti degli affittuari, ha messo in campo ogni iniziativa possibile per ridurre fortemente l\u2019impatto, in particolare nei casi di importi rilevanti o di nuclei familiari che allo stato attuale abbiano una situazione di reddito particolarmente disagiata. Sar\u00e0 inoltre preparato un bando speciale con le somme accantonate a titolo di residuo (pari a circa 1.142.000 euro) per il fondo sociale, destinate a chi si impegni con la sottoscrizione di un piano di rateizzazione a rientrare dal debito da conguaglio: si formuler\u00e0 dunque una graduatoria che porter\u00e0 all\u2019erogazione di un contributo destinato a ridurre l\u2019importo del conguaglio.
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