\u00c8 arrivata oggi in Consiglio regionale la nuova legge sull'edilizia, il dl n. 130 \u201cNorme per il miglioramento del patrimonio edilizio e per la semplificazione e il riordino di disposizioni in materia urbanistica ed edilizia\".<\/p>\n
L\u2019assessore dell\u2019Urbanistica e degli Enti locali Cristiano Erriu ha presentato il disegno di legge all\u2019Assemblea di via Roma come \u201cil primo momento di una strategia di pi\u00f9 ampio respiro finalizzata a comporre un nuovo quadro normativo, ispirato a certezza e semplificazione, il cui cardine sar\u00e0 costituito dalla nuova legge regionale di governo del territorio\u201d. La Giunta mira alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, residenziale e turistico-ricettivo, che contribuir\u00e0 al rilancio del settore edile nel rispetto dell\u2019ambiente, andando incontro alle esigenze delle famiglie e delle imprese. L\u2019obiettivo di questo disegno di legge \u00e8 dare risposte immediate in attesa delle norme per il governo del territorio e dell\u2019edilizia, e dell'adeguamento e completamento del Piano Paesaggistico Regionale. \u201cPer queste attivit\u00e0 \u2013 ha detto Cristiano Erriu- \u00e8 necessario attivare tutti i passaggi di consultazione e concertazione, sociale e istituzionale, sui quali si sta gi\u00e0 lavorando con il massimo impegno per giungere al migliore risultato\u201d.<\/p>\n
Le volumetrie. Per tutti gli incrementi volumetrici \u00e8 richiesto il miglioramento delle prestazioni energetiche e qualitative, con premialit\u00e0 ulteriori nel caso di adeguamento all'intera unit\u00e0 immobiliare e di impiego di materiali locali e di qualit\u00e0. Sempre al fine di ottimizzare l'uso del patrimonio esistente, \u00e8 consentito soppalcare ove l\u2019altezza interna lo consenta e il riuso dei sottotetti esistenti a fini abitativi. \u201cTutto questo \u2013 ha precisato il titolare dell\u2019Urbanistica \u2013 non pu\u00f2 essere realizzato nei centri storici, la cosiddetta zona A, dove l\u2019incremento volumetrico sar\u00e0 consentito solo per garantire la massima fruibilit\u00e0 degli spazi destinati ad abitazione principale dei disabili, come del resto gi\u00e0 stabilito dalla normativa (L.R. 2\/2007). Mentre \u00e8 previsto per le zone B, ovvero di completamento, e C le zone di espansione\u201d. Per i Comuni dell\u2019interno e per i costieri che hanno adeguato il Puc al Ppr, \u00e8 prevista una premialit\u00e0 volumetrica del 30%, per tutti gli altri del 20%. Un altro 5% aggiuntivo sar\u00e0 consentito a chi garantir\u00e0 l\u2019efficientamento energetico di tutta l\u2019unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n
Il sistema turistico alberghiero. \u201cPer favorire il rinnovamento del patrimonio delle strutture turistico ricettive dell\u2019isola \u2013 ha affermato Cristiano Erriu \u2013 e permettere che alberghi inadeguati possano essere riallineati al mercato attuale, la legge potr\u00e0 consentire incrementi volumetrici finalizzati proprio al miglioramento e alla destagionalizzazione dei servizi che ne aumentino la competitivit\u00e0 sui mercati nazionali e internazionali\u201d. La Giunta predisporr\u00e0 le linee guida affinch\u00e9 gli interventi abbiano sia un adeguato inserimento nel paesaggio che una ragion d\u2019essere dal punto di vista economico.<\/p>\n
Zone rurali. Per salvaguardare la vocazione agricola delle zone rurali e promuovere il rilancio del comparto agroalimentare, \u00e8 necessario evitare la frammentazione della propriet\u00e0 permettendo la nuova edificazione residenziale alle sole aziende agricole con un lotto minimo di 3 ettari.
Legge sul golf e seminterrati. \u201cNella nuova legge sull\u2019edilizia vengono abrogate le norme pi\u00f9 discusse dei precedenti \u201cPiani Casa\u201d \u2013 ha precisato l\u2019esponente della Giunta Pigliaru \u2013 come quelle sull'utilizzo residenziale degli interrati e dei seminterrati, ritenute scellerate anche alla luce degli avvenimenti disastrosi verificatisi negli ultimi anni nella Regione, e la Legge regionale n. 19\/11, la legge sul golf che, in realt\u00e0, non raggiungeva gli scopi dichiarati. Non \u00e8 comunque intenzione di questa maggioranza penalizzare questo importante settore turistico sportivo, ma sar\u00e0 nostra cura occuparcene senza secondi fini e nel rispetto della qualit\u00e0 ambientale e degli impianti\u201d.<\/p>\n
Sportello unico per l\u2019edilizia e semplificazione. La semplificazione normativa si allinea al sistema nazionale e prevede tre fattispecie per i titoli abilitativi: il permesso di costruire, la segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 (SCIA) e infine forme di edilizia libera eseguibili con semplice comunicazione. Semplificazione amministrativa anche per i cambi di destinazione d'uso e norme di dettaglio per gli interventi sostituitivi in materia di lotta all'abusivismo.<\/p>\n
Sono state introdotte disposizioni puntuali per lo Sportello Unico per l'Edilizia, la porta di accesso per il cittadino per tutta la materia edilizia. Sempre in tema di semplificazione amministrativa, sono previsti articoli all\u2019interno della legge che chiariscono la definizione della linea di battigia marina e la natura attuativa dei Piani di utilizzo dei litorali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00c8 arrivata oggi in Consiglio regionale la nuova legge sull’edilizia, il dl n. 130 \u201cNorme per il miglioramento del patrimonio edilizio e per la semplificazione…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[49],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114080"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114080"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114080\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114080"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114080"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronacaonline.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114080"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}