A tre anni dall\u2019adozione del Puc (era il 28 giugno 2010), ieri 24 giugno il consiglio comune di Stintino all\u2019unanimit\u00e0 ha adottato in via definitiva lo strumento urbanistico. La conferma che viene fuori da questo lungo lavoro \u00e8 la notevole riduzione delle volumetrie per l\u2019edilizia, l\u2019attenzione per l\u2019ambiente e la valorizzazione del territorio.<\/p>\n
Il Puc di Stintino \u00e8 frutto cos\u00ec di un lavoro lungo e tortuoso durato sei anni e che ha visto l\u2019amministrazione comunale lavorare a stretto contatto con gli esperti dell\u2019Ufficio del piano.<\/p>\n
Durante la seduta del consiglio di ieri \u00e8 stato il sindaco, Antonio Diana, a ripercorrere l\u2019iter che ha condotto al piano urbanistico comunale. A partire dalla formazione dell\u2019Ufficio del piano, allora presieduto dall\u2019ingegner Giovanni Spanedda e ora da Massimo Ledda, quindi architetti, agronomi, geologi e vari esperti, per arrivare all\u2019approvazione delle linee guida. \u00abQueste \u2013 ha detto il primo cittadino \u2013 mostrano come la vocazione turistico-agricola del nostro comune dovesse fondersi con il valore ambientale e con il patrimonio storico e archeologico presente nei 54 km quadrati di territorio\u00bb.<\/p>\n
Il Puc quindi realizza una radiografia del suolo stintinese e da una prima analisi mostra le capacit\u00e0 volumetriche delle varie lottizzazioni. Volumetrie che \u2013 precisa Antonio Diana \u2013 dal 2004, con la legge regionale numero 8, e poi con lo stesso Puc, sono state ridotte. A partire da Capo Falcone dove da 187mila metri cubi vigenti nel 1992 si \u00e8 passato a 55mila nel 2004 e con il Puc a 37mila. A Cala Rosmarini dove da 127mila metri cubi si passa a 33mile del 2004 e alle 21mila del Puc. Quindi ancora con il progetto Punta Su Turrione (localit\u00e0 ex Bagaglino), che da 68mila metri cubi residui passa a 34mila\u00bb. Una diminuzione quest\u2019ultima in realt\u00e0 gi\u00e0 prevista con la delibera comunale del 2006 e che qui viene confermata. Viene eliminata infatti la capacit\u00e0 edificatoria nella parte esterna del villaggio, quella che guarda il mare di fuori, per essere spostata nelle zone interne, dove esistono gi\u00e0 urbanizzazioni primarie, per riqualificare il villaggio, gli impianti sportivi e il verde. \u00ab\u00c8 stato cos\u00ec scongiurato \u2013 ha aggiunto a margine il primo cittadino \u2013 il tentativo di una grossa speculazione edilizia di circa 15mila metri cubi sulla falesia esterna, a meno di 50 metri dal mare. Il Puc, che ha spento diversi appetiti speculativi, mi ha attirato le antipatie di alcuni costruttori e imprenditori edili senza scrupoli che non si stanno risparmiando in una campagna mediatica diffamatoria nei miei confronti. La riduzione delle volumetrie dimostra, invece, come ci siamo battuti per l\u2019ambiente e la salvaguardia del territorio\u00bb, ha concluso Antonio Diana.<\/p>\n
Il sindaco quindi ha proseguito ricordando tutti i progetti speciali: della Pelosa, dello stagno di Casaraccio, di Ezzi Mannu, del Parco urbano e, in particolare dell\u2019Ovile del Mercante e di Pozzo San Nicola. In questi ultimi due si prevede la realizzazione di aree per la costruzione di prime case con agevolazioni per i giovani.<\/p>\n
Il Puc nell\u2019arco dell\u2019ultimo anno si \u00e8 arricchito delle schede sui beni culturali e archeologici, con le quali \u00e8 stato approfondito lo studio del patrimonio storico del territorio e ha aperto un confronto con la Soprintendenza e la Regione. Al piano poi \u00e8 stato aggiunto, in conformit\u00e0 con le ultime normative intervenute dopo il 2010, lo studio del territorio e della situazione idrogeologica.<\/p>\n
Adesso la palla passa alla Regione per la verifica di coerenza. Entro novanta giorni dalla trasmissione del piano la Regione dovr\u00e0 rispondere e, in caso di risposta positiva, il Puc potr\u00e0 essere pubblicato sul Buras e diventer\u00e0 legge urbanistica.<\/p>\n
Si sono quindi succeduti gli interventi dell\u2019assessore Antonella Mariani, dei consiglieri Francesca Demontis, Gavina Unali, Gavino Scano, Antonio Scano e Martino Cugusi che assieme al primo cittadino hanno elogiato i tecnici \u00abper aver lavorato assiduamente e con seriet\u00e0\u00bb. Com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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