Un puntuale e necessario intervento di riordino delle norme che regolano l\u2019attivit\u00e0 dei \u2018bed and breakfast\u2019, disciplinata dalla legge regionale 27 del 98. La Giunta regionale, su proposta dell\u2019assessore del Turismo Luigi Crisponi, ha approvato le linee guida per l\u2019esercizio saltuario del servizio di alloggio e prima colazione (B&B) e ha abrogato i precedenti interventi in materia ormai desueti (le delibere n. 11\/6 del 30\/03\/2001 e n. 47\/24 del 22\/11\/2007), vista la crescita numerica e di importanza dei B&B nel panorama ricettivo isolano.<\/p>\n
Il provvedimento parte dai presupposti rappresentati dall\u2019articolo 6 della legge 27 (\u201cIl servizio deve essere assicurato avvalendosi della normale organizzazione familiare\u201d) e dal fatto che, come specificato nelle Risoluzioni ministeriali 180\/1998 e 155\/2000, l\u2019attivit\u00e0, per il suo carattere non imprenditoriale e di saltuariet\u00e0, non necessita di partita Iva. Su questa base, mentre \u00e8 allo studio un\u2019apposita disciplina di settore (un disegno di legge che sar\u00e0 esaminato dal Consiglio regionale), la delibera chiarisce alcuni aspetti salienti per fornire agli enti locali strumenti necessari alle loro competenze sul territorio e agli utenti informazioni e garanzie sull\u2019attivit\u00e0.<\/p>\n
\u201cSiamo partiti dall\u2019esigenza di mettere ordine al sistema e siamo intervenuti laddove era palese una carenza di norme \u2013 spiega l\u2019assessore Crisponi \u2013 a fronte di una crescita quantitativa tale da far assumere ai B&B un peso rilevante nell\u2019offerta ricettiva isolana, sottraendoli nel contempo, per la loro natura non imprenditoriale, a controlli. Partiti da un caposaldo imprescindibile, la valenza familiare dell\u2019attivit\u00e0, abbiamo inteso regolamentarla cos\u00ec da garantire legalit\u00e0 e da rappresentare un modello di accoglienza che assicuri qualit\u00e0 ai consumatori: un servizio essenziale e \u2018alternativo\u2019 in armonia con le altre tipologie di attivit\u00e0 alberghiere ed extra - alberghiere\u201d.<\/p>\n
Caratteristiche distintive dei Bed and Breakfast (art.1), l\u2019attivit\u00e0 di B&B \u00e8 un modello di accoglienza basato sulla formula dell\u2019alloggio familiare, perci\u00f2 deve sussistere su: esercizio nella casa in cui si abita (gli ospiti devono condividere con il proprietario la casa in cui vive), saltuariet\u00e0 e occasionalit\u00e0 (accoglienza esercitata in maniera saltuaria o per periodi stagionali, attivit\u00e0 economica secondaria per il nucleo familiare, chiusura dell\u2019attivit\u00e0 per un periodo di almeno 60 giorni), utilizzo della normale organizzazione familiare (vietata fornitura di servizi fuori dalla normale conduzione familiare, quali ad esempio il ricorso a ditte esterne per fornitura e cambio della biancheria o l\u2019esercizio dell\u2019attivit\u00e0 con personale dipendente), rispetto di norme igieniche e sanitarie (l\u2019attivit\u00e0 \u00e8 soggetta ai requisiti igienico-sanitari previsti dalle norme per l\u2019uso abitativo), assenza di servizi aggiuntivi a pagamento (quelli accessori eventualmente erogati devono essere forniti in modo da non snaturare l\u2019ambiente domestico, per esempio sono ammessi i servizi di connessione internet WiFi, mentre non sono ammessi servizi di organizzazione di transfer o di vendita di escursioni); presentazione delle istanze di inizio attivit\u00e0 (art.2): non trattandosi di un\u2019attivit\u00e0 produttiva l\u2019attivit\u00e0 \u00e8 soggetta alla presentazione della Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 (SCIA), da compilare come autocertificazione e da presentare al comune in cui \u00e8 sito l\u2019immobile; variazione, sospensione o cessazione volontaria dell\u2019attivit\u00e0 (art.3): l\u2019attivit\u00e0 non \u00e8 soggetta a rinnovo annuale, si considera tacitamente rinnovata sulla base dei dati contenuti nell\u2019ultima comunicazione; il titolare ha l\u2019obbligo di presentare al comune competente istanza di variazione in caso di modificazione delle dichiarazioni contenute nella SCIA; in caso di cessazione dell\u2019attivit\u00e0 \u00e8 necessario presentare apposita comunicazione; la sospensione temporanea dell\u2019attivit\u00e0 \u00e8 consentita per comprovate esigenze, per non pi\u00f9 di sei mesi (prolungabile di ulteriori sei mesi); requisiti tecnici e igienico sanitari (art.4): possono essere ospitate, in un\u2019unit\u00e0 immobiliare, non pi\u00f9 di sei persone in massimo tre camere, calcolate al netto di quelle necessarie per la dimora dei residenti; servizi minimi obbligatori (art.5): prima colazione, servita dentro le mura domestiche, con prevalenza di prodotti tipici e tradizionali della Sardegna, preconfezionati e non soggetti ad alcun tipo di manipolazione; pulizia dei locali; fornitura della biancheria; elenco dei B&B (art.6): il comune provveder\u00e0 a trasmettere alla Regione e alla provincia i dati relativi alle nuove strutture, oltre a trasmettere entro il 31 ottobre di ogni anno l\u2019elenco delle strutture operanti nel territorio comunale; comunicazione delle presenze (art.7): obbligo di trasmettere la dichiarazione degli alloggiati all\u2019autorit\u00e0 di pubblica sicurezza entro 24 ore e di adempiere all\u2019obbligo statistico verso l'Istat, attraverso il SIRED (sistema web appositamente predisposto dalla Regione); pubblicit\u00e0 istituzionale (art.8); vigilanza e controllo (art.9). Com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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